現在、築45年のマンション管理組合さんから、「長く大事に使うマンション」に相談を受けております。

15年前の大規模修繕工事でお世話になり以来、建物調査や小さな改修工事（バリューアップ）おせわになりました。

建物調査の結果、給排水管の更新と大規模改修（長く大事に使うためには）が同時期に重なり、またいずれは耐震補強をと、重要な課題に待ったなしに取り組んでおります。

「高耐久マンション」「100年マンション」と色々な呼び方がありますが、結局、長く大事に使うマンションになる為に、次の二点の検討をしています。

1）住居者さんが、長く大事に使うマンションのメリットを知り、皆さんで共有・合致する。

2）築35〜45年間に、長く大事に使うための再設計（バリューアップ/古くてもカッコいいね）を行う。

以上、二点を考慮した長期修繕計画を進めているところです。

相談を受けている管理組合さんの進捗を見ながら、その内容を詳しくアップします。